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国土资源知识百题问答(一)

注:该文引用自网络,其作者为:镇巴县版图资源局

一、土地篇

1、我国土地资源的风味是怎么?

答:我国土地资源的特性是:1、相对数量较大,耕地占有量小;2、山地多,平地少;3、各种土地资源分布不平衡,土地生产力水平低;4、宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。

2、我国土地基本国策的情节是何许?

答:《中华人民共和国土地管理法》第三条规定:“非凡青睐、合理利用土地和切实维护耕地是我国的基本国策”。

3、全国土地日是如何确定的?是历年的啥时候?

答:“全国土地日”是历年的8月25日。1986年十月25日,第六届全国人民代表大会第十六次常务委员会议经过,并披露了《中华人民共和国土地管理法》。在庆祝该法发布5周年之际,为了长远宣传土管法,始终不渝地落实土地基本国策,增强全社会的土地资源短缺意识,进一步提升我国的土地管理工作,1991年7月24日国务院第83次常务会议决定,把每年的7月25日定为“全国土地日”。

4、镇巴县版图资源局的首要性功效是何许?

答:(1)贯彻实施土地资源管理、矿产资源管理法律、法规和策略;探究草拟国土资源管理的规范性文件;协会执行全县土地资源、矿产资源的技术标准、规程、规范和措施;负责有关行政处罚的听证和行政复议。

(2)社团编制和履行全县国土规划、土地利用总体规划、补充耕地规划和国土资源另外专项规划、年度计划;参预报省、市审批的集镇总体规划的稽审;引导、审查全县土地利用总体规划和矿产资源规划;社团矿产资源的检察评价,编制矿产资源珍重和客体采用计划、地质遗迹爱护计划;社团展开国土资源有关科学技术商讨和对外合作交换。

(3)监督检查全县国土资源行政执法和土地、矿产规划执行情状;调处各样权属纠纷,查处违纪案件。

(4)拟定全县耕地特别爱戴政策和鞭策耕地开发的政策措施,协会举办土地用途管理的基本农田爱抚、

承办农用地转车、征用、土地开发的稽核、汇总、报批工作,负责编辑全县土地复垦设计并集体执行。

 (5)负责全县地籍地政管理工作,协会履行土地确权、城乡地籍、土地定级、土地登记颁证。

(6)拟定全县土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、转让、交易、政党收购、储备的管理章程和乡镇村用地的管制措施并集体履行;指点乡村公共非农土地使用权的流离失所管理;指点原则地价,标定地价评测;审查土地评估机构改正资格,确认和备案土地使用权价格。

(7)负责全县国家重点项目用地的联合征地管理;负责城镇规划区内土地的联结征地管理工作。

(8)拟定全县地质勘查、矿产资源开发、利用和护卫的监管措施并社团实施;依法管制矿业权(探矿权、采矿权)授予和出让,保养合法矿业权;对全县矿山集团的资源接纳状态定期监督;遵照县水资源管理单位核发的取水许可证和裁定的取水限量,负责全县用于商业经营开采矿泉水、地热水的企事业单位办理采矿许可证的甄别及管理工作;依法执行地质勘测待业管理、审查、上报地质勘察成果;遵照规定督查管理矿业权评估单位;遵照确定管理矿产资源补偿费的征缴和利用。

(9)承担全县矿产资源储量管理工作;社团开展全县矿产资源供需形势分析,研究草拟全县矿产资源政策和发展战略。

(10)草拟全县地质条件维护、地质灾害防治管理章程并协会执行;协会监测、防治地质灾害和保安地质遗迹;实施地下水动态监测,珍视地质条件;划定并维护有着至关紧要价值的地质遗迹珍视区;指引地质灾害监测、评价和预报,协会协调重大地质灾害的防治。

(11)插手拟定全县国土资源有关资金、资产方面的策略,依法承担有关费用的征缴、使用和本金管理;监督检查国家、省、市、县财政拨给的地勘费、行政管理经费、国土整治等费用的运用状态;指导、监督所属单位的财务活动,管理国有资产。

(12)负责本系统党的建设、党风廉政建设和精神文明建设以及改造、发展、稳定工作。

(13)承办县政党和下面业务部门交办的其余工作。

5、哪些土地属于全民所有即国家所有?

答:下列土地属于全民所有的土地:1、城市市区的土地;2、农村和城市郊区中已经依法罚没、征收、征购为公家的土地;3、国家依法征用的土地;4、依法不属于共有的林地、草地、荒地、滩涂及另外土地;5、农村集体经济社团总体分子转为城镇居民的,原属于其他成员集体所有的土地; 
6、因国家社团移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体搬迁后不再采纳的原属于迁移农民共有的土地。

6、什么是共有土地?

答:集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民共有。宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。

7、非农建设项目在什么样动静下经依法批准可使用农民集体所有土地?

答:我国法律规定:以下非农建设项目可以利用农民集体所有土地:一是进行乡镇企业和村民建设住宅;二是设立乡镇村公共设施和公益事业建设。

8、什么是土地所有权?

答:土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、获益、处分的权利。

9、什么是土地使用权?

答:土地使用权是指单位和个人在法规允许的限量内对土地所持有的挤占、使用、获益的权利。土地的使用权是从所有权中派生出来的一项绝对独立的土地产权,它不同于一般土地所有权中的使用权能。土地使用权的权利主体是除土地所有者以外的任何平民、法人或任何协会。土地使用权的创设既是国有土地,也可以是共有土地。

10、什么是土地有偿使用办法?

答:土地有偿使用办法是指土地使用者通过官方程序并开发必定费用,得到土地使用权的方法。近来国有土地有偿使用的法子包括:国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者投资。

11、什么境况下可无偿收回土地使用权?

答:无偿收回土地使用权是指县级以上人民政党和乡下集体经济协会遵照法规规定,无偿收回用地单位或个体的土地使用权的一言一行。无偿收回国有土地使用权重要有以下二种境况:1、经特许非农业建设占用耕地连续两年未采纳的;2、以出让模式取得土地使用权举办房地产开发,满两年未开工开发的;3、土地出让等有偿使用合同约定的拔取年限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位裁撤、迁移等原因,截至使用原划拨的国有土地的;5、公路、铁路、机场、矿场等经核实报废的。无偿收回农民集体土地所有权首要有以下三种状态:1、不按批准的用途使用土地;
2、因撤废、迁移等原因停止使用土地的.

12、什么是农用地?

答:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。

13、什么是建设用地?

答:建设用地是指建筑建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

14、什么是未选取地?

答:未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,紧要包括盐碱地、滩涂、沙地、裸岩等。

15、什么是非农建设用地?

答:非农建设用地是相对于农业建设用地而言,它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设配备所占据的土地,包括乡镇建设用地、工矿公司用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。

16、按建设用地的选择情势分类,土地可分为哪几类?

答:可分为:1、城乡住宅和公共设施用地;2、工矿用地;3、交通水利设施用地;4、旅游用地;5、军事设施用地;6、其他建设用地。

17、什么是占据耕地补偿制度?

答:占用耕地补偿制度是指非农业建设项目经特许占用耕地的,要按“占多少,补多少”的条件,由占用耕地的单位担负开垦与所占耕地数量和质地优秀的耕地,没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的,应当遵照省、自治区、直辖市的规定交纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地的制度。举办这一制度的目的是避免耕地大量减去,有效保养耕地。任何单位和个体占用耕地都不可能不从严施行补偿耕地的义务。

18、什么是耕地总量动态平衡?

答:在我国将来执行社会经济可持续发展战略的经过中,为满意国民经济发展和人的急需的频频增进,在非常长的一代内,耕地的数量和质料都应持续增长,达到耕地的数目上和质料上的动态平衡。所以耕地总量动态平衡是指在满意人口及国民经济发展对耕地数量和质料要求不断增高的规范下,耕地数量和质地供给与需求的动态平衡。

19、什么是土地利用总体规划?

答:土地利用总体规划是在必然区域内,按照国家社会经济可持续发展的渴求和地面自然、经济、社会条件,对土地的付出、利用、治理、珍爱在空间上、时间上所作的全部布局和布局,是国家推行土地用途管制的底子。土地使用总体规划将土地分成农用地、建设用地和未利用地。

20、什么是农用地转发?

答:农用地转车是现状的农用地依照土地利用总体规划和国度确定的准许权限报批后变更为建设用地的行事。又叫做农用地转为建设用地。

21、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理什么手续?

答:依照我国法律的确定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理农用地倒车审批手续。

22、农用地转为建设用地的应有符合什么标准?

答:按照《中华人民共和国土地管理法》办法的确定:在土地使用总体规划确定的都市和村庄、集镇建设用地规模限定内涉及农用地转为建设用地的,应当符合下列条件:1、符合土地利用总体规划;2、符合城市总体规划或者村庄和集镇规划;3、取得农用地转车年度计划目标;4、已兑现补偿耕地的法子。不符合条件的,不得准许农用地转为建设用地。

23、什么是农用地转向审批?

答:农用地转化审批是指农用地按照土地使用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。农用地转车审批的主题程序:1、建设单位指出农用地转发申请;2、市、县人民政坛拟定农用地转化方案;3、按法定程序报批。农用地转化审批,要逐级申报到省政党批准。

24、什么是基本农田?

答:为了切实维护耕地,国家把按照一定时期人口和社会经济腾飞对农产品的需要,以及对建设用地的估量而规定的悠长或一定时期内不得占用的耕地称为基本农田。

25、什么是基本农田珍爱区?

答:基本农田珍惜区是指对基本农田举办特殊珍贵而据悉土地使用总体规划和听从法定程序确定的特定的珍贵区域。

26、哪些耕地应当划入基本农田保护区举行适度从紧管制?

答:依照《基本农田珍重条例》有关规定:下列耕地应当划入基本农田珍贵区:1、经国务院关于总监部门或者县级以上地点人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;2、有精美的水利工程与水土敬爱设施的耕地正在推行改造计划以及可改造的中、低产田;3、蔬菜生产基地;4、农业科研、教学试验田。

27、什么是土地复垦?

答:土地复垦是指对在生育建设进程中,因挖损、塌陷、压占等导致损坏的土地,采用整治办法,使其死灰复燃到可供役使情状的位移。

28、什么是地籍管理?

答:地籍管理是国家为了博取土地的职务、权属、界址、数量、质地、用途等音信,建立完整的地籍图、簿册,而按统一的艺术、要求和程序实施的一多元行政、经济、法律和技术工作方法体系。我国地籍管理的机要内容囊括:土地调查;土地登记;土地统计;土地定级估价;地籍档案管理和地籍管理信息体系。

29、什么是宗地?

答:宗地是被权属界址线所封闭的地块。平时一个权利人拥有或行使不联网的几个地块时,则每一个地块应各自划分宗地。

30、宗地四至是指什么?

答:宗地四至是指一宗地三个方面与隔壁土地的交接界线。一个地块内由多少个土地使用者共同使用而内部又难以启齿划清权属界线的也称之为一宗地。一般填写四邻的土地所有者或采纳单位和村办的称号。

31、什么是土地登记?

答:土地登记是合法的土地登记机关遵照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用口径、等级、价格等情事记录于专门簿册的一种法律作为。依法注册的土地所有权和使用权受法律维护,任何单位和民用不得侵犯。

32、什么是土地证?

答:土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律按照。依照国家有关确定,目前我国发布的土地申明紧要有二种:1、集体土地所有权证。县级人民政坛对村民共有的土地举行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政坛对集体所有的依法用于非农业建设的土地展开登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政坛对单位和民用依法接纳的国有土地举行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利注明书。县级以上人民政党对批准的土地他项权利举行挂号造册,核发土地他项权利讲明书,确认土地他项权利。

33、怎么样举行土地开始登记?

答:土地最先登记起初时,辖区人民政坛要发表通知、布告,表明申请注册的目标意义、范围、对象、程序、收件地方和时间。办理起来登记程序分四个级次:1、申报。即土地义务人(所有者、使用者和她项权利者)按通知和通知要求向注册活动反映其土地义务意况,提交讲明文件,请求予以登记。2、地籍调查。对申请登记的土地由土地管理部门经过推行调查、测量查清土地的职位、权属性质、界线、用途、面积等。3、权属审核。土地管理单位对申请者提交的申请书、讲明资料和地籍调查材料举行审批,决定申请者的土地权利是否合法和批准登记。4、注册登记。土地登记活动按照人民政坛对土地登记申请的准许意见,对批准登记的土地举行登卡、装簿、造册和缮证。5、颁发证书。由县级以上人民政党依据土地权属性质向报名登记的权利人发布土地注脚。

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