上海市国土资源以及房子管理局

发文标题:香水之都市国土资源和房屋管理局(新加坡市人民政党住房制度立异办公室)职能配置、内设部门以及人士编制规定

发文单位:迪拜市人民政坛办公厅

文号:京政办发[2000]67号

公布日期:2000-7-5

推行日期:2000-7-5

生效日期:1900-1-1

  依照中共中心、国务院批准的《巴黎市党政部门改善方案》和《新加坡市人民政党关于单位设置的通》(京政发〔2000〕2如泣如诉),组建延冈市国土资源和房屋管理局(简称市国土房管局),挂香港市人民政党住房制度改善办公室(简称市政党房改办)的牌。市国土房管局(市政党房改办)是承担本市土地、地质矿产、房屋以及住宅制度改良之市政党组成部门。

  一、职能调整

  (一)划入的效果。

  1.原本迪拜市房屋土地管理局(简称市房地局)承担的行政管制效用。

  2.本法国首都市地质矿产局(简称市地矿局)承担的行政管理功能。

  3.原本由市政府房改办承担的行政管制功能。

  4.本迪拜市计划委员会顶住的团体制订本市国土开发、整治和掩护总体规划的功用。

  5.原是因为新加坡市市政管理委员会(简称市市政管委)承担的住房制度改善暨和谐住宅小区综合管理之功效。

  (二)划有底效益。

  1.拿原市房地局承担的我市住房锅炉供暖的本行管理效率,交给市市政管委。

  2.拿原本购买地矿局承担的把关地下水取水、管理地下水人工排水与回灌的效用,交给香港市水利局。

  (三)转变的功力。

  1.撤销审批报废地热井登记、地质灾害防治工程丙级勘查设计监理单位身份、在京非国务院老板部门所属地质勘察单位身份的效益。

  2.废除核准市及区县属外企改制土地估价结果及土地处以结果、确认城镇建设项目取得土地使用权格局、远郊区县房改售房成本价、非采矿权所有人用外人矿泉水井生产矿泉水、地热勘查设计以及地热井施工单位登记、市商品房销售许可证(内销现房)、市外销商品房销售许可证、房屋修缮集团资质、房屋使用、管理、维修公约的力量。

  3.撤消对中心所属外企改制土地估价结果和土地处置结果、住宅合作社建设计划、申请矿产资源补偿费用举办勘查项目、矿产资源开发以方案的效用。

  4.推行政企分开,市国土房管局不直接从事土地、地质矿产和房屋的经活动,与所属公司脱钩,原隶属公司之概括管理工作,划给集团当。

  5.土地、地质矿产和房子资源、资产的现状调查、动态数据收集、技术处理同展望分析等基础性工作,各样咨询服务性工作、程序性工作,交由区、县要事业单位负责。

  6.居民房装饰的协会安全及现场管理工作,交由物业公司、产权人、业主委员会按照有关政策规定督查管理。

  (四)下放的效力。

  1.用审批房屋拆迁许可的功效,下放给区、县政坛。

  2.以对准成立、变更物业管理委员会的备案,下放给区、县政坛。

  二、重要职责

  依据上述职能调整,市国土房管局(市政党房改办)的首要职责是:

  (一)贯彻履国家有关土地、地质矿产、房屋管理和住房制度改进的法、法规与方针,贯彻实施土地基本国策和国土资源可持续发展战略;起草本市有关土地、地质矿产、房屋管理及住宅制度改进的地点性法规、规章草案及政策,并集体履行。

  (二)社团编辑、修订本市土地以总体规划、中长时间规划,矿产资源开发、利用和保障计划暨地质灾害防治规划、计划,住房制度立异的中长期计划,并社团实施;安排土地以年度计划;研讨草拟本市房地产一流市场的迈入计划暨年度计划。

  (三)拟订、实施耕地珍重政策,实施农地用途管制,社团基本农田珍爱、指导未下土地出、土地整治、土地复垦与支付耕地的监督工作;编制实施耕地动态平衡计划;社团举办本市土地资源调查、地籍调查、土地总括、变更调查以及动态监测。

  (四)负责本市土地、房屋及矿产资源的权属管理以及房、土地登记发证管理,依法确定房地产权属。

  (五)拟订本市建设用地的管制情势及方针,并集体举行;负责农地转用、土地征用的治本和依法划拨国有土地使用权的军事管制;社团执行土地市场之朝把,推行土地有偿使用制度改进,社团举办国有土地使用权的让工作;负责国有土地使用权出让、租赁、作价出资等作为之田间管理;研讨拟定本市基准地价,确认土地使用权价格;指点农村集体用地管理以及非农土地使用权的流离失所管理。

  (六)负责本市房地产市场之治本;定期发表我市房地产交易综合音信;负责本市房地产交易、租赁、互换、中介经纪服务、价格评估的管理工作。

  (七)负责各项房屋的接纳、修缮、安全评定以及房屋设施的保管,协调本市城镇房屋的防汛工作;负责本市房屋拆迁的管理工作。

  (八)拟订并协会执行本市物业管理办法以及策略;负责各项物业管理和物业管理公司的行管理;指点和标准物业管理市场,推行物业管理体制革新。

  (九)负责依法管制本市的矿产资源,依法对矿产资源探矿权、采矿权举行保管;负责对矿山集团的矿产资源开发、利用同维护进行监督管理;负责地质勘察行业管理,协会实施地质勘查工作的正式、规范、规程并开展督查管理;负责矿产资源有关费用的征收与运用的管理工作。

  (十)负责本市地质环境的珍爱、监督、管理;负责团履行地质条件维护、监测;社团协调重大地质灾害的整理工作;为要建设类、城市总体规划和区域经济付出设计之审批工作提供地质审查意见。

  (十一)负责本市矿产资源储量的管住,社团矿产资源的报、统计、评估和核算工作;负责地质勘查成果登记和管理,负责地质资料汇交和管理工作。

  (十二)负责管理本市地下水地质环境监测站、网;负责地下水的考量、评价、规划、监测、总计、分析以及储量评审、认定的管理工作;负责本市地烧资源的考量、开发应用同维护之管理工作;开采就摸清的矿泉水、地热水,先由水行政主任部门作取水许可证,确定开采限量;再无取水许可证为地质矿产行政总经理部门注册,办理相应的采掘许可证,并随和行政首席执行官部门确定的采矿限量开采。

  (十三)负责本市住房制度革新的管理工作,负责钻探、编制、社团举办房改方案与配套政策;负责本市廉租住房、住宅合作社、集资建房的管制,到场经济适用住房的相干管理;探究草拟公房出售、出租价格与租金标准;协调中心以京单位之房改工作。

  (十四)负责本市住房资金政策的创建、指导与监察检查工作,指引住房公积金的归、使用及信贷管理;协调核心以京单位之房改资金的工作。

  (十五)社团举办针对房子、土地同矿产资源执法情状的检查督察,依法查处各类违纪违章行为;依法调解各个房地产纠纷、矿产资源和采矿权属纠纷。

  (十六)协会编纂我市土地、地质矿产和房子管理之科技发展设计;协会协调重大科技项目标施行;管理并放大科技成果。

  (十七)负责率领我市土地、地质矿产和房子管理网络音信保管网建设;负责音讯、档案与综合总括工作。

  (十八)对遵从城区、县土地及地质矿产、房屋管理以及房改部门实施工作老板。

  (十九)承办市政坛交办的外事项。

  三、内设机构

  遵照上述职责,市国土房管局(市政坛房改办)设25单功效处室及机关党委、老干部处。

  (一)办公室

  负责依照活动政务工作;负责公文处理、音讯、议案、指出、提案与信访、档案、保密、外事、接待联络工作,以及首要会议的团伙工作;协会起年度工作计划;负责首要文件和议会决定事项的监察工作。

  (二)政策法规处

  协会拟本市土地、地质矿产和房子管理方面的地点性法规、规章草案,对听从机关制定的规范性文件举行合法性审查;负责管理调研工作暨关于政策研讨,负责首要文件的起与要害课题调研的社团协调工作;负责行政执法监督工作;负责有关法律的扬、解释、清理、汇编;承办本活动的行政复议、行政赔偿案件跟行政诉讼的应诉代理工作;社团行政处罚听证工作。

  (三)规划和科技处

  编制、修订与团执行市级土地用总体规划,率领县(乡)土地以总体规划的编制和举办;编制我市用地中长时间规划,安排土地利用年度计划;协会编纂基本农田珍视、土地复垦、未以土地出等专项规划;负责编辑矿产资源的支付、利用和保障计划;拟订土地供应政策,实施土地用管制;依照市、县、乡三层土地用规划,协会我市土地资源调查暨采取现状的查评价和分类定级工作,开展土地利用动态监测,负责本市土地用改调查、总结以及成果使以及治本;负责遵照系统与遵从业之科技管理工作。

  (四)征地管理处

  拟订本市土地征用的国策同法草案,并集体实施;负责本市农用地转化的治本,办理农村集体土地征用的审批、报批手续;负责土地征用的交待补偿管理;负责临时使用集体土地的审批和临时用集体土地补偿费的管住;负责落实建设项目占用耕地的占用补平衡管理和耕地开发复垦费的收纳,帮助有关机关办好土地利用管理、菜田建设基金、防洪费的收获工作。

  (五)土地划拨处

  负责拟订城镇国有土地使用权的划拨政策;办理划拨用地的审查、报批手续;负责外商投资集团用地管理;负责临时使用国有土地的审批管理。

  (六)土地出让处

  负责拟订并社团实施集镇国有土地使用权转让、转让、租赁、作价入股的政策法规及代政党收购土地的保管方;拟订房地产顶尖市场提升设计和年度计划并履行管制,推行土地有偿使用制度改良,负责国有土地使用权的让(招标、拍卖)、转让的按、报批;探讨拟定土地条件地价、土地使用权出让价格,认定评估单位的土地评估身价;负责店铺土地资本处置的稽审、报批。

  (七)集体土地利用处

  拟订并实施本市依法转为建设用地的集体土地的租赁、转让、合作经营、土地入股当应用形式的管理策略、法规;负责村镇建设用地与乡镇公司建设用地的管住;负责乡镇集体非农土地使用权的漂泊管理;负责土地复垦、土地后备资源开发应用、土地整治规划和计划之实践与反省督查;指点农地用途管制与农业布局用地调整,指引基本农田爱惜区的划定和掩护工作。

  (八)矿产资源储量管理处

  依法管理并不无道理分配矿产资源;遵照国家矿产资源储量管理章程、标准、规程、规范,管理矿产工业目的;负责矿产(含地下热水、矿泉水)勘查报告的储量评审、认定与总计、核算与矿产品供销的综合总计;负责矿山闭坑地质报告的有关管理工作;统一管理地质资料,指引我市地质资料管理。

  (九)地质勘查管理处

  负责对我市地质勘查行业之军事管制及矿产地发现权的认可和探矿权的掩护工作,对地质勘察规划执行情状开展监察检查,依法开展勘验审批注册发证和探矿权转让的核实;负责本市地质勘查单位身份管理,归口管理地质科技成果登记、推广与地质科技消息与地质勘查行业技术监督工作。

  (十)矿产开发管理处

  负责把关采矿审批登记颁证和采矿权转让事项;负责矿产资源的监控管理工作;负责协会矿产资源补偿费的征并编写以计划;负责管理矿产资源开发的音讯体系。

  (十一)地质环境管理处

  参加拟订环境保障政策和草地质遗迹、地质灾害管理措施,协会编纂和举办地质灾害防治与地质遗迹珍爱规划并针对性履行情状展开监察检查;负责地下水的勘察、评价、规划、总计、分析、监测的管理工作;负责地质灾害防治工程单位之资质管理工作,负责建设用地地质灾害危险性评估的确认管理工作。

  (十二)地热管理处

  负责本市地暖资源开发、利用以及护卫的计划、管理、调度;负责地热资源的勘察、开采登记与审批管理工作;负责地热井开凿的管制;负责地热资源费的征缴、科研经费的采取管理工作;负责地热资源勘查计划的编辑与勘探报告的对。

  (十三)住房辅导处

  拟订本市住房政策并社团举行,探究草拟本市住房发展之中长时间规划以及宏观调控政策;负责拟订并举行本市廉租住房的管制政策;插足协调经济适用住房建设之相干工作。

bet3365验证码登录,  (十四)物业管理处

  探讨拟定本市的物业管理政策和法规草案,并集体履行;参与居住小区综合验收工作;负责本市各物业及物业管理集团之管理工作;引导与业内物业管理市场;指引我市直管公房管理体制改进以及物业管理公司之建制变。

  (十五)房屋安全及装备管理处(房屋防汛办公室)

  负责本市城镇房屋以及住宅配电、电梯、二潮供水等房子设施的采纳安全暨修缮、更新、改造的管理工作;负责城镇房屋的防城港检查考评以及房屋抗震管理,负责本市住房危改区域的技能确认工作;负责拟订本市居民房屋装饰的布局安全及实地管理规定;负责房屋修缮工程的技术质量管理,推广房屋修缮新技巧、新资料、新工艺;负责本市修缮工程定额管理,协调本市城镇房屋防汛工作。

  (十六)房改方案处于

  按照国家以及我市有关住房制度改良之配置,拟订房屋制度改良方针;负责商量、编制、宣传房改方案与配套政策;探究拟定公房出售、出租价格及租金标准;负责把关创建住宅合作社。

  (十七)房改携带处

  负责团我市房改方案的实践工作;负责协调本市地点所属单位和中心以京单位之房改工作;负责对区县城和系房改工作辅导和监察;负责市属机关等单位之房改售房方案的关于管理工作。

  (十八)房改资金处于

  负责拟订本市住房本的国策,并监督检查;负责住房公积金的复苏缴或者下降缴存比例的管理工作;指引住房公积金的理顺、使用与信贷的管制;负责协调地点以及中心以京单位之房改资金管理工作。

  (十九)市场管理均等高居

  起草本市房地产市场点的地点性法规、规章草案和方针,并集体实施;负责管理本市房地产市场,规范房地产市场行为;负责各项商品房之交易与房改售房及经济适用住房的上市流通的治本,协会房地产拍卖管理;负责商品房的预售、预购登记,负责商品房预售中的出让管理;探究拟订定期发表房屋价格;指导我市房地产市场信息网络管理系列以及我市房地产有形市场之建设;负责对本市房地产评估机构开展管制,负责房地产交易纠纷的斡旋。

  (二十)市场管理二处

  拟订本市房地产租赁市场管理方,并集体实施;负责差价换房、转租、出售房屋使用权和房使用权和房屋产权置换以及外来人口房屋租赁的管住;办理涉外房屋租赁登记备案手续;负责本市房屋租赁的总结分析;负责对我市房地产经纪机构的军事管制;负责租赁纠纷的调停。

  (二十一)房屋土地权属处

  负责本市房屋土地的权属管理工作,社团拟本市房屋、土地产权产籍调查技术规程,协调本市房屋土地确权、登记、核实、确认、发证工作;对房子、土地权属的易、变更、抵押、终止等履管理,调解处理房屋、土地权属纠纷。

  (二十二)拆迁管理处

  负责拟订本市建设拆迁政策、法规草案和配套办法,并社团实施;对本市房屋拆迁工作拓展指引、监督以及检讨,负责拆迁工地环保治理之管制,裁决拆迁纠纷跟拆迁许可的复审;对本市房屋拆迁单位开展行业管理。

  (二十三)执法监察处

  协会对土地、地质矿产和房屋管理法、法规、规章实施境况开展督察检查;社团展开针对性土地规划、农地转用、土地征用和房屋、土地成本处置与房屋、土地交易行为之监控检查;受理土地、地矿违法案件的报案、控告;负责土地的地矿违法案件的查处理,并依法作出行政处罚决定。

  (二十四)财务处

  负责起草订本机关年度财务收支计划,编制决算报表,管理仍机关内行政事业性收费与预算外财力,对直属单位的财务和国有资产举办监督管理;负责本活动以及直属单位固定资产投资之计划编制、审批、申报、管理;负责外汇和集团购买力工作管理,参加土地基金的收获和管理;负责团我市土地、地质矿产和房管理的行政事业性收费的立项、报批和截获工作;负责按照系统的总计工作。

  (二十五)人事处(党委社团部)

  负责遵照机关和直属单位干部队伍容貌建设规划以及布局之落实工作;负责遵照机关的人事管理工作;指点直属单位人事管理工作;负责本活动的党务等工作;负责遵照机关的保卫工作。

  机关党委(党委宣传部、工会、团委)。负责遵照机关与直属单位的党群等工作。

  老干部处。负责依据机关和直属单位离、退休人士之管理工作。

  纪检委(监察处)。负责遵照机关和直属单位的党风廉政工作、行政监察工作以及行纠风工作,查处违法违纪案件。

  四、人员编制

  市领土房管局(市政党房改办)机关行政编制为155名叫(含纪检、监察编制),另核定老干部办事机构行政编制6叫做。其中:局长1叫作,副委员长4叫作;处级领导职数60叫。

  机关后勤行政编制10曰转为事业编制。机关后勤事业编,按有关规定重新核定。

相关文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注